03 CALIDAD Y PRODUCTIVIDAD


En la presente Inspección, se detectaron las siguientes Oportunidades de Mejora (Ejemplo):


ODM-10 Ejemplo Oportunidad De Mejora 3

publicado a la‎(s)‎ 31 dic. 2009 8:50 por César Augusto Usaqui Barbarán


Defecto: Estucos de alfaeizar de rasgos soplados, detectados en zonas 1 y 2 de segundo nivel.

Causa Inmediata: Puntereo insuficiente, falta de adherencia con sustrato, no imprimar los rasgos previamente con promotor de adherencia o pasta de cemento puro aplicado con brocha y limpiando muy bien la superficie previamente.

Causa Básica: Falta de instrucción, supervisión y control.

Acción Inmediata: Revisar nuevamente todos los rasgos y reparar aquellos que se encuentren soplados tomando en cuenta los factores indicados en Causa Inmediata.

Acción Correctiva: Generar un catastro de las zonas recibidas en cada una de las partidas. De la misma forma utilizar para identificar las medidas de todas las ventanas y rasgos de puertas.

ODM-09 Ejemplo Oportunidad De Mejora 2

publicado a la‎(s)‎ 31 dic. 2009 8:24 por César Augusto Usaqui Barbarán

Defecto: Muros de albañilería y cielos de yeso manchados con restos de mezcla proyectada durante la faena de estucos (chicoteo), cortes mal ejecutados o desaplomados de los estucos, vertices sin rematar por falta de picado previo al estuco. Ladrillos rotos, dowells para fijación de moldajes sin retirar, zocalos pendientes de ejecución. 

Causa Básica: Falta de compromiso con la calidad. No exigir a los maestros que rematen bien los trabajos, no recibir los trabajos encomendados. Falta de supervisión e instrucciones poco claras.

 Acción Inmediata: Solicitar a las cuadrillas rematar bien sus trabajos, resolver los detalles que hayan dejado pendientes y corregir los defectuosos. Asignar jornales al raspado y limpieza de restos de mortero en muros.

Acción Correctiva: Efectuar actividad para motivar a la línea de supervisión (Jefe de Obra y Administrador de Obra) y para la toma de consiencia de los costos en plazos y recursos que implica no dar bien las instrucciones y exigir una calidad adecuada de terminación. Exponer los errores indicados en la presente ODM y comprometer mejoras en la dirección.


ODM-08 Ejemplo Oportunidad De Mejora 1

publicado a la‎(s)‎ 31 dic. 2009 8:11 por César Augusto Usaqui Barbarán


Defecto: Aun quedan si rematar radieres en zona de Baños nivel 3

Causa Básica: Retraso en la definición de la modificación del proyecto sanitario y su ejecución.

Acción Inmediata: Ejecutar radieres pendientes a la brevedad posible.

Acción Correctiva: Resolver proyectos en forma previa a la ejecución de las obras.

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